Animalscaretips
- Wat is Wale in eigendom??
- Wat wordt beschouwd als een goede Wale?
- Wat is Wale in commercieel vastgoed??
- Hoe wordt het inkomen van Wale berekend??
- Heeft Wale ook vrije ruimte??
- Wat zijn Long Wale-eigendommen??
- Wat is Walt in eigendom??
- Hoe bereken je Walt?
- Wat is huurtoeslag??
- Wat is een Wale-fonds??
- Wat is een Wale in de bouw?
- Wat is een goed Walt onroerend goed??
- Wat is Walt in financiën??
- Hoe wordt Wault berekend voorbeeld??
- Wat is huurverval??
Wat is Wale in eigendom??
De WALE (of gewogen gemiddelde huurvervaldag) is de manier om de gemiddelde tijdsperiode te meten dat alle huurovereenkomsten in een woning zullen aflopen.
Wat wordt beschouwd als een goede Wale?
Een lange WALE van vijf jaar of meer geeft aan dat de inkomstenstromen tot ver in de toekomst veilig zijn. “Aan de andere kant wijst een korte WALE van één tot drie jaar op een grotere verlenging van huurcontracten op korte termijn, waarbij huurcontracten aflopen en huurders beslissingen nemen over al dan niet blijven of verhuizen.”
Wat is Wale in commercieel vastgoed??
WALE, of gewogen gemiddelde huurvervaldag, is een belangrijke term binnen de wereld van commercieel vastgoed. ... De gewogen gemiddelde huurvervaldag van een pand wordt berekend op basis van de lengte van alle huurcontracten binnen het pand, maar wordt ook gewogen in termen van individuele huurders.
Hoe wordt het inkomen van Wale berekend??
De WALE wordt berekend over alle huurders van een pand en wordt gewogen door ofwel de verhuurbare oppervlakte van de huurder ofwel het inkomen van de huurder tegen de totale gecombineerde oppervlakte of het inkomen van de andere huurders.
Heeft Wale ook vrije ruimte??
Gewogen gemiddelde lease-vervaldag (of gewogen gemiddelde lease-tot-expiratie), is een maatstaf die wordt gebruikt om het risico van leegstand van een vastgoedportefeuille te meten. Het wordt gemeten in jaren en wordt meestal aangeduid met de afkorting WALE. Een van de grotere risico's van het beheren van commercieel vastgoed is leegstand.
Wat zijn Long Wale-eigendommen??
Charter Hall Long WALE REIT is een Australian Real Estate Investment Trust (REIT) die investeert in hoogwaardige onroerendgoedactiva die voornamelijk worden verhuurd aan zakelijke en overheidshuurders op lange termijn.
Wat is Walt in eigendom??
Gewogen gemiddelde huurtermijn (WALT) – Dit geeft een maatstaf voor de gemiddelde tijd waarover bestaande huurovereenkomsten zullen aflopen. ... Bij een brutohuur neemt de verhuurder deze kosten op zich.
Hoe bereken je Walt?
Ik weet dat WALT de som is van de individuele huurdershuur (economische huur) gedeeld door de totale huur vermenigvuldigd met de resterende huurtermijn.
Wat is huurtoeslag??
gerelateerde inhoud. De huur die op een bepaald moment moet worden betaald. De uitdrukking wordt vaak gebruikt in vervreemdingsconvenanten waarbij een huurder zich ertoe verbindt geen onderhuur te verlenen tegen een huur die lager is dan de huur die onder de hoofdhuur valt (of het relevante deel daarvan in het geval van een onderhuur van een deel).
Wat is een Wale-fonds??
WALE Fonds. (LWF) Verklaring van productonthulling. Een niet-beursgenoteerd vastgoedfonds met een gevestigde. en groeiende portefeuille van overwegend long.
Wat is een Wale in de bouw?
Een wale (of "waler") is een horizontaal ondersteunend onderdeel van een betonvormend systeem, verticaal versterkt door een "sterke rug". Een wal is ook een horizontaal onderdeel van een geotechnische tieback-muur, die de kracht van de tieback naar de balken overbrengt.
Wat is een goed Walt onroerend goed??
Afhankelijk van de marktomstandigheden kan men een hoge of lage WAULT . wensen. Als de huurmarkt bijvoorbeeld sterk is en de huren stijgen, is een lage WAULT wenselijk omdat dat aangeeft dat de huidige huurcontracten op korte termijn zullen aflopen of opnieuw gaan onderhandelen en de huurinkomsten waarschijnlijk zullen stijgen.
Wat is Walt in financiën??
De gewogen gemiddelde levensduur wordt gebruikt om het dollarbedrag te bepalen dat uitstaat op een hypotheek- of leningsaldo. ... Gewogen gemiddelde levensduur houdt geen rekening met betalingen aan rente op de lening.
Hoe wordt Wault berekend voorbeeld??
Beide worden berekend door alle gecontracteerde huurinkomsten op de portefeuille op te tellen tussen nu en het moment dat de huurovereenkomsten aflopen, of de tijd tot de eerste huuronderbreking, en dit te delen door de gecontracteerde jaarhuur. Het resultaat wordt meestal uitgedrukt in een aantal jaren.
Wat is huurverval??
Hoe het werkt. Lease Expiry Diary is een abonnementsproduct dat u toegang geeft tot toonaangevende CoreLogic-gegevens over commerciële leasing op de CBD-markten van de hoofdstad van NSW en QLD.
